Waar alles samenkomt

Hopelijk wordt de bouw spoedig hervat.

De eerste bewoners zijn Beurskwartier ingetrokken. Dat doen zij in een van de ongeveer 420 huur- en koopwoningen van Wonderwoods. En straks, doordat de vele groensoorten op Wonderwoods natuurlijk groeien, zal Beurskwartier nog groener, gezonder en levendiger worden.

Op dit moment werken we aan de bouwenvelop, het kader op basis waarvan we Ondaatje verder gaan ontwerpen. Over een paar jaar starten we met de bouw van Ondaatje, nadat de omgevingsvergunning is verleend. Op het kruispunt met de Croeselaan en de Jan van Foreeststraat staat dan woongebouw Ondaatje. Een gebouw met maximaal 60 sociale en middeldure huurwoningen en ruimte voor maatschappelijke of commerciële voorzieningen op de begane grond.

Het Jaarbeursplein is een groot autovrij plein aan de westkant van Utrecht Centraal. In 2018 kreeg het plein al een grote make–over gehad. In afwachting van andere grote ontwikkelingen op en rond het plein, zoals de bouw van het Jaarbeurspleingebouw (Oopen), actualiseren we het ontwerp voor het Jaarbeursplein. De werkzaamheden aan het Jaarbeursplein kunnen beginnen na de bouw van het Jaarbeurspleingebouw (Oopen). Naar verwachting is dat in 2029. 

Momenteel worden de ontwerpen van de Londense architect Heatherwick Studio in samenwerking met het Rotterdamse Barcode Architects verder uitgewerkt. Over ongeveer 4 jaar staat er een iconisch gebouw waar je kan werken, uitgaan, elkaar ontmoeten of bijvoorbeeld een voorstelling of expositie bezoeken.

De verwachting is dat de gemeenteraad begin 2025 het bestemmingsplan vaststelt, voor de bouw van 3 extra torens. Hierna start het Rijksvastgoedbedrijf een aanbesteding voor de bouw ervan.

Utrecht krijgt vanaf 2023 een splinternieuw stadsdeel in het centrum van de stad: Beurskwartier. Een spraakmakende groene wijk verrijst op loopafstand van de historische binnenstad naast Utrecht Centraal. Uitnodigend zodat iedereen hier kan wonen, werken, ontspannen en ontmoeten. Uitdagend door de mix van grote en kleine publiekstrekkers, groene parken, pleinen, straten én iconische hoogbouw. Oftewel het centrumgebied van de toekomst, met duizenden woningen en werkplekken.

Eigenaar Athora Netherlands wil het gebied van Hojel City Center I aan de Graadt van Roggenweg herontwikkelen. Naast kantoren moeten er ook woningen komen, voorzieningen en meer groene (openbare) ruimte. Daarmee sluit het beter aan bij de ontwikkeling van Beurskwartier. Vanaf eind 2025 wordt met het eerste deel van de herontwikkeling gestart. Vanaf 2030 verwacht de ontwikkelaar de rest van het gebouw te vernieuwen en actief aan te sluiten of Beurskwartier.

Eigenaar Utrecht Central Plaza B.V. wil het gebouw aan de Croeselaan (Hojel City Centre II) met zo’n 7.000 m2 vloeroppervlakte vergroten. De gemeente wil dat dit kantoorgebouw voor diverse doelgroepen, goed aansluit bij het Jaarbeursplein. In oktober 2024 start de ontmanteling van de buitenkant. Hiervoor wordt een bouwterrein aan de voorzijde van het pand ingericht. In het eerste kwartaal van 2025 start de verbouwing, die naar verwachting 2,5 jaar duurt.

Op dit moment werken gemeente en Jaarbeurs aan een visie voor het gebied. Dat begint met een uitgangspuntennotitie. In het najaar van 2024 neemt het college een besluit over de uitgangspuntennotitie. Ook zal het gesprek met de stad en omgeving gevoerd worden over de hernieuwde plannen van Jaarbeurs. Met vernieuwde Jaarbeurshallen en een nieuwe parkeergebouw ten westen van het Merwedekanaal, ontstaat om onder andere ruimte voor nieuwe woningen te bouwen. Het Jaarbeursterrein is een levendig, groen en aantrekkelijk onderdeel van het centrum van Utrecht en sluit aan bij het Beurskwartier en de Merwedekanaalzone.  

Dit jaar stelt de gemeenteraad het Programma van Eisen vast, en het college het Stedenbouwkundig Plan. In 2025 stelt de gemeenteraad het Omgevingsplan vast. In 2026 vraagt de Rabobank een omgevingsvergunning aan en maken zij de grond klaar voor de bouw die in 2027 start en in 2028 klaar is. Dan staat er een mooie mix van woningen (130), kantoren en groen op de plek waar nu parkeerplaatsen en het auditorium staan.

In de Tuin van Croese, een tijdelijke voorloper op het Croesepark in Beurskwartier, komen groen, activiteiten en ontmoeting samen. Neem een wandeling, geniet van een picknick of sport rond het boulderblok. Eind 2024 wordt de tuin ingericht.

De fiets- en voetgangersroute langs de van Sijpesteijnkade is een drukke fietsverbinding van west naar oost met zo’n duizenden fietsers per dag.  Straks ligt er weer een recht fietspad dat je van het Smakkelaarsveld naar Lombok brengt

Het Westplein is nu nog een plek waar veel auto’s, asfalt, fietsen en fietsklemmen zijn. Maar over enkele jaren is deze plek helemaal opnieuw ingericht. Dan kunt u er wonen en genieten van water en groen.